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【区长访谈】黄浦区区长汤志平:多策并举,改善百姓居住条件

2019/9/11 17:40:57

【区长访谈】黄浦区区长汤志平:多策并举,改善百姓居住条件

倾听百姓疾苦,回应民生诉求。7月13日,黄浦区区长汤志平做客SMG广播全媒体中心直播室,参加2016“夏令热线·区长访谈”节目。“二元结构”突出是黄浦区典型的特点,城市面貌品质高的同时,却有着密集的旧房,居民居住条件差。因而,在访谈和连线中,汤志平对黄浦区居民“希望改善居住条件”的诉求进行了重点回应。

 

黄金地段的“老大楼”——每年滚动修缮

 

在访谈节目中,解放日报·上海观察记者带去了九江路210号、宁波路518号等老大楼居民盼设施改造的心声。汤志平说,这样的老大楼在黄浦区不少,主要集中在外滩街道。因为历史原因,这些老大楼以前设计为办公用房,但后来改成了住宅。因而,像福州大楼这样的楼,尽管外面看起来“高大上”,里面居住条件很差,供水、燃气、卫生设施都是问题。

 

针对这样的老大楼,黄浦区有何修缮计划?节目中连线了黄浦区房管局相关负责人。据介绍,在外滩地区,这样的老大楼有70幢,涉及居民5000多户,这些老大楼已列入每年滚动的修缮计划中。解放日报·上海观察记者举例的几幢楼,有的已安排在今年的修缮计划。如九江路210号,目前招标工作已经完成,下个月工程队进场施工。有的,则安排在明年进行修缮。

 

据称,大楼修缮有很多技术上的难题。如老大楼4楼以上水压偏低,无法加装马桶。这一瓶颈目前已得到了突破,解决方案是在弄堂的公共区域增设水泵,满足水压的要求;另一方面,改善民生的同时要兼顾历史建筑的修缮维护,不能破坏大楼的结构。当听闻70幢老大楼中有17幢优秀历史保护建筑时,汤志平特意关照房管局“修的时候要当心”。

 

此外,汤志平还介绍,针对这些老大楼,黄浦区还在探索修缮之外的“第二条路”,即用市场化手段进行置换。老大楼由于原本设计的使用功能不理想,即便修缮,改善也有限。因而,黄浦区已在试点将已些大楼置换出来,既可以大幅改善居民的居住条件,又能更好地保护老大楼,发挥它们的功能。

 

老城厢的旧里——旧改和修缮,同步推进

 

访谈中,亦有居住在黄浦区老城厢的居民呼吁改善居住条件。对此,汤志平也重点介绍了黄浦区针对旧里的旧改和修缮计划。

 

汤志平说,黄浦区是申城危旧房密集、旧改任务最重的城区之一,这也是黄浦区最大的民生。区内有旧里248万平方米,其中108万是二级以下旧里。

 

他介绍:二级以下旧里,主要通过纳入旧改来改善。十三五期间,黄浦区加快了速度,每年要完成旧改5500户,按照这一速度,还需要3个“五年”才能全部完成。

 

而剩余的140余万平方米无法纳入旧改的旧里,则主要通过修缮来改善居住条件。黄浦区计划一年安排30万平方米的修缮速度,通过家庭卫生设施、综合改水工程、水表分装及厨房设施改造三大工程的修缮,改善居住环境,5年里面全部轮修一遍。而且,三大工程是一次入场,结合一起做。“今年目前已经安排40万平方米,比30万还多”。

 

值得一提的是,在上述248万平方米旧里以及老大楼中,目前还有8万只左右马桶等待改造。尽管有些二级旧里的旧改时间可能较后,但黄浦区已计划先帮这些居民改造卫生设施。“‘十三五’已经明确了马桶应改尽改,只要老百姓有意愿,我们有条件就改掉。”